杭州这个小区也有同款“网红窗帘”？只是因为6米高的挑空阳台……背后的故事太闹心！

昨天，武汉“网红窗帘”迎来 “最好的结局”湖北省博物馆工作人员将王先生家中历经风雨的“网红窗帘”取下窗帘将被作为抗击新冠肺炎特展物件永久收藏 （点击回顾：武汉网红窗帘“连续剧”迎来大结局：将被湖北省博物馆永久收藏！）

这段时间

在杭州萧山阳光城二期

几幢高楼的外立面上

也飘着各式各样的布帘子

可是这背后的“故事”

一点也不暖心

反而相当闹心

二期业主 陈女士

挂帘为了挡风挡雨，没办法，不然的话雨进来水进来，家里都没法生活的，这样挂起来以后，第一个是为了阳台上干净一点，还有衣服晒在阳台上的话，风一吹衣服都会掉下来。

小区的业主们纷纷表示，挂帘子不是“抄袭”，而是为了自身安全考虑，究其根本原因，还是因为“挑空阳台”。

什么是挑空阳台？

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所谓“挑空阳台”， 指的是上下两层业主共用的一个阳台，中间没有隔断。

业主陈女士家住27层，阳台的两侧都是高达6米的挑空，而阳台护栏只有85公分，人站在阳台上，感觉十分不踏实。

另一边，在陈女士家的主卧，由于挑空阳台的设计，飘窗打开居然可以直接看到楼下的阳台。

二期业主 陈女士：这边是我们主卧的一个飘窗，如果我们在楼上，楼下阳台有什么事情，我们站在楼上都可以看得一清二楚，下面所有的隐私都没有，万一我们楼上要跑到楼下，从这个飘窗下去就可以了，小偷进来也一样，从你楼上逛到下面，下面再可以逛到下面，都可以下去的，安全隐私一点都没有的。

二期业主：主要是安全隐患，我是在22楼，和24楼中间还有一个23楼，上面直接就是空的，小孩如果爬高掉下来很危险，小孩可能要抛物也很危险，这样子住在这里，都是没有安全感。

现在阳光城上府二期共有900多户业主都表示，这个挑空阳台既不能遮风挡雨，又存在极大的安全隐患，实属鸡肋。

那么，能不能封包呢？

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挑空阳台的设计虽然从外表看起来大气美观，但是根据业主的意思，的确有不少安全隐患？那么能不能自己把它封起来呢？据了解，的确有业主这么做了，可是马上城管就上门把它拆了，因为涉嫌违章建筑！

二期业主

我自己外面请师傅过来，帮我浇个顶，我晾衣服，城管就说违章建筑。

杭州市萧山区城厢街道城管办 金主任

现在很多楼盘开发商购房之前，在宣传这块说这块到时候可以拓展、可以封闭，到了后期，开发商交房之前没有整体帮他们实施一个封闭，等交房以后，业主自行来实施这样一个行为，在城管部门就认定是一个违建行为。

但是在萧山阳光城，记者发现，一期的房子外立面没有飘着类似的帘子，而且每层楼之间有封包和隔断。

二期业主 陈女士

一期开发商统一给他们浇，我们二期就没法浇筑，开发商欺骗我们，他们在售楼处的时候都说可以扩张包阳台的，现在就是顶都没有，什么都没有。

同一个小区，一期二期却是不同标准，咋回事？
对此，街道城管部门表示，一期的行为，也属于违章建筑，只不过一期的浇筑行为已经完成了，要拆除的话需要有上级部门的认定文件下来，再走一定的流程，才能拆除；而对于二期这些正在实施的违章建筑，则可以立即拆除。

城管部门的这个解释，二期业主们认为这是区别对待，更进一步，大家表示，事情发展到这一步，开发商有重大责任，因为当初在销售的时候，开发商给过承诺，阳台可以外包。现场，二期业主陈女士还拿出一张户型图，图中房子的阳台是有顶的，绝不是现在的挑空设计。

此外，业主还提供了两段看房视频。


视频中，销售人员表示：阳台后期可以封包；阳台交房后可以自己改造。
那这是否涉嫌虚假宣传？

开发商：销售的个人行为

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图纸上阳台是有顶的，销售人员承诺是可以包阳台的，这显然和现在的实际情况不符，对此，记者联系上了阳光城上府的开发商。

杭州萧山阳光城上府开发商 闫经理：这个视频我看过的，可能会出现个别的销售个人行为，我们也是会彻查肃清的。另外据我猜测，估计这个视频应该是一期的销售阶段拍摄的。

开发商表示，一期销售时，样板房确实浇筑了阳台，但并非交付标准，现场也有文字告知。而到了二期销售时，样板房的阳台，就是挑空的。那为什么一期二期出现了不同的标准呢？对此， 开发商的态度很明确，一期的房子包阳台，是业主的个人行为。这与业主所说的“开发商统一浇筑的”显然完全不同。

针对这一点，有关部门已经介入，也在走流程，相信很快会有一个结果。

现在我们的疑问是，阳光城上府的挑空阳台，让业主们都在担心安全问题，这算不算是设计缺陷？
对此，开发商表示，房屋设计不存在设计缺陷，市面上的确有很多类似错层设计的案例，接下来，他们会和有关部门进一步协调，为业主创造一个更好的居住体验。

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来源：小强热线浙江教科（ztv4xqrx），转载已获授权。

编辑：孙莉莉